本文摘要：房地产中国网络通信5月13日，绿城中国(03900.HK)发表，只向专业投资者发售，2016年到期的25亿元(人民币)，年收入为5.625%的优先票据将于14日或前后批准发售和交易。

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房地产中国网络通信5月13日，绿城中国(03900.HK)发表，只向专业投资者发售，2016年到期的25亿元(人民币)，年收入为5.625%的优先票据将于14日或前后批准发售和交易。这是今年以来绿城中国第四次投掷的债务计划。发售该票的前一周，5月2日，该公司收到与第二大股东九龙仓在沈阳合作开发的项目已获得银团总额约24.6亿港元的贷款，该贷款项目作为支付剩馀约16.9亿港元的土地费用和项目的开发和建筑等费用。

在寻求银行贷款的同时，绿城中国也将融资触角扩大了海外市场。今年1月28日，本金总额为4亿美元的优先票据上市，该票据于2月5日在香港联合交易所上市。

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3月26日，绿城中国又回购了本金3亿美元、票利率8.5%的5年优先票据。根据这个计算，绿城中国今年以来的融资额类似于90亿元(人民币)。对于今年频繁的融资动向，业内人士表示，今年绿城最主要的目标是优化债务结构。

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还有一些债务需要偿还。现在的融资成本比去年低得多，去年的融资成本在十几分甚至更高，但是今年八九点融资也是为了节约成本。另外，今年公司销售状况的恶化也出乎意料，即使有合适的项目也不能使用。

迄今为止，绿城中国财务负责人冯征也对房地产中国网作出了反应。但是，我们尽量不减缓资金周转速度，使收支之间平衡。实质上，在乘机借款、优化财务结构的同时，绿城中国也经常在土地市场包围。2012年11月，绿城领导九龙仓以20.28亿元、2.41万平方米公营住宅价格获得大连市中山区不朽巷住宅区今年3月，绿城合作融创中国(01918.HK)以90.19亿元的价格，收购了丰富控股公司位于上海黄浦区的房地产项目。

应对，上述业内人士表示，危机中的绿城中国想把项目换成现金，现在想把现金换成房地产项目。

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